NIK­ŠIĆ - Vla­sni­ci pri­vre­me­nih obje­ka­ta na te­ri­to­ri­ji op­šti­ne Nik­šić ogor­če­ni su no­vom od­lu­kom lo­kal­ne upra­ve ko­ja je ne­dav­no pro­šla jav­nu ras­pra­vu, a pre­ma ko­joj po­je­di­ni pri­vat­ni­ci, na­kon go­di­na bo­rav­ka u jed­nom pri­vre­me­nom objek­tu, mo­žda i iz­gu­be vla­sni­štvo, jer će ne­ko dru­gi na ten­de­ru po­nu­di­ti vi­še nov­ca za taj obje­kat. Na­kon što po­me­nu­ta od­lu­ka pro­đe skup­štin­sko za­sje­da­nje po­čet­kom na­red­nog mje­se­ca, mo­že se do­go­di­ti da ne­ko ko je de­set, pet­na­est ili vi­še go­di­na dr­žao ne­ki pri­vre­me­ni obje­kat iz­gu­bi to pra­vo, jer će ne­ko dru­gi na ten­de­ru do­bi­ti tu lo­ka­ci­ju ta­ko što će to­kom li­ci­ta­ci­je po­nu­di euro vi­še. Iako na te­ri­to­ri­ji op­šti­ne ima 400 pri­vre­me­nih obje­ka­ta, u naj­te­žem po­lo­ža­ju su vla­sni­ci ko­ji ima­ju pri­vre­me­ne objek­te u Uli­ci Ni­ko­le Te­sle, gdje se na­la­zi 16 ta­kvih obje­ka­ta, i u Uli­ci Na­rod­ne omla­di­ne gdje se u bli­zi­ni Pi­va­re na­la­zi 11 po­slov­nih pro­sto­ra. Oni se pri­pre­ma­ju da pi­šu pe­ti­ci­ju Op­šti­ni Nik­šić zbog no­ve od­lu­ke ko­ja ugro­ža­va nji­ho­vu eg­zi­sten­ci­ju. Sve­tla­na Pe­jo­vić, vla­sni­ca ra­di­o­ni­ce za pra­vlje­nje ko­la­ča „Ra­fa­e­lo“, ka­že da je za­te­če­na od­lu­kom lo­kal­ne upra­ve, jer se nji­ma ko­ji su su­vla­sni­ci po­slov­nih pro­sto­ra us­kra­ću­je pra­vo da ra­de, a ta mo­guć­nost se nu­di ne­ko­me ko ima vi­še nov­ca.
-Pro­iz­vod­njom ko­la­ča ba­vim se de­ce­ni­ju i po. Po­sled­njih de­set go­di­na bo­ra­vim u ovom po­slov­nom pro­sto­ru, či­ji sam vla­snik. Sva­ke go­di­ne iz­no­va ku­pu­je­mo lo­ka­ci­ju, jer smo za grad­sko- gra­đe­vin­sko ze­mlji­šte smo du­žni da pla­ti­mo 1.200 eura na go­di­šnjem ni­vou, dok nas sva­ko pro­du­že­nje ugo­vo­ra ko­šta 60 eura. Ni­je­su to za­ne­mar­lji­ve ci­fre. Da ču­do bu­de, ve­će grad­sko- gra­đe­vin­sko ze­mlji­šte na lo­ka­ci­ji gdje se na­la­zi moj po­slov­ni pro­stor je u tzv. „na­ran­dža­stoj zo­ni“ što zna­či, ka­ko su nam na­zna­či­li, da će ovi objek­ti usko­ro bi­ti uklo­nje­ni. Onaj ko je u bo­ljoj fi­nan­sij­skoj si­tu­a­ci­ji ku­pi­će grad­sko- gra­đe­vin­sko ze­mlji­šte na kom se na­la­zi 11 obje­ka­ta i mo­ći će da iz­gra­di obje­kat s po­slov­nim i stam­be­nim pro­sto­ri­ma. Ta­kav pri­mjer ima­mo na ras­kr­sni­ci uli­ca Ni­ko­le Te­sle i Ser­da­ra Šće­pa­na gdje se gra­di po­slov­no- stam­be­ni pro­stor, a oda­kle je ise­lje­no de­se­tak vla­sni­ka pri­vre­me­nih obje­ka­ta. Naj­tu­žni­je od sve­ga je to da će­mo o svom tro­šku mo­ra­ti da ukla­nja­mo objek­te - ka­že Pe­jo­vi­će­va. Ko­vilj­ka Vi­šnjić, ko­ja de­ce­ni­ju i po dr­ži tr­go­vin­sku rad­nju pre­hram­be­ne ro­be u Uli­ci Na­rod­ne omla­di­ne, ka­že da je za­te­če­na od­no­som lo­kal­ne upra­ve, is­ti­ču­ći da su se dva­put se­li­li za 25 go­di­na, ko­li­ko se ba­ve ovim po­slom.
-Ra­ni­je se na­ša rad­nja na­la­zi­la u bli­zi­ni Teh­nič­ke ško­le, a od pri­je de­ce­ni­ju obje­kat smo iz­gra­di­li u Uli­ci Na­rod­ne omla­di­ne. Ova­kva od­lu­ka lo­kal­ne upra­ve ne­pra­ved­na je pre­ma na­ma ko­ji smo ulo­ži­li no­vac u objek­te i pla­ća­mo go­di­šnje za­kup­ni­nu grad­skog- gra­đe­vin­skog ze­mlji­šta i sva­ko no­vo pro­du­že­nje rje­še­nja za ko­ri­šće­nje obje­ka­ta. Vje­ro­vat­no že­le da nas pri­si­le da za­tvo­ri­mo svo­je po­slov­ne pro­sto­re, za­bo­ra­vlja­ju­ći da su nas enorm­no vi­so­kim da­žbi­na­ma još odav­no za­tvo­ri­li- ka­že Vi­šnji­će­va.
Mi­tar Go­ra­no­vić je vla­snik knji­ža­re u Nik­ši­ću već de­ce­ni­ju i po ka­že da je za­te­čen vi­je­šću da ne­ko ko na ten­de­ru i na jav­noj li­ci­ta­ci­ji po­nu­di vi­še nov­ca mo­že po­sta­ti vla­snik objek­ta ko­ji je on sa­gra­dio i za ko­ji je pla­ćao da­žbi­ne u pro­te­klom pe­ri­o­du.
-Ap­surd­no je da gu­bim pra­vo na obje­kat, či­ji sam vla­snik, iako go­di­šnje za grad­sko -gra­đe­vin­sko ze­mlji­šte pla­ćam 2.400 eura. U stva­ri, Op­šti­na že­li da nas pri­si­li da se ise­li­mo iz obje­ka­ta i da ih uklo­ni­mo, ka­ko bi­smo im oči­sti­li ze­mlju ko­ja će bi­ti ustu­plje­na ne­ko­me ko ima pa­ra, ka­že Go­ra­no­vić, na­gla­siv­ši da je spre­man da po­dr­ži pe­ti­ci­ju u ci­lju od­bra­ne ono­ga što je nje­go­vo vla­sni­štvo i bor­be za eg­zi­sten­ci­ju svo­je po­ro­di­ce i po­ro­di­ca rad­ni­ka ko­je za­po­šlja­va.L. N.


Bo­ri­će se za svo­je

Ve­sna Mi­lo­vić, vla­sni­ca pri­vre­me­nog objek­ta u Uli­ci Ser­da­ra Šće­pa­na, ka­že da je od­lu­ka ko­ju je do­ni­je­la op­šti­na Nik­šić po­ra­ža­va­ju­ća, jer su svi vla­sni­ci do­ve­de­ni pred svr­šen čin, ne svo­jom vo­ljom.
-Moj su­prug je ne svo­jom vo­ljom pro­gla­šen teh­no­lo­škim vi­škom u Že­lje­za­ri, ta­ko da je bio pri­mo­ran da uz ot­prem­ni­nu od 15.000 na­pu­sti fir­mu i po­kre­ne sop­stve­ni bi­znis da bi pre­hra­nio po­ro­di­cu. Iz­gra­di­li smo pri­vre­me­ni obje­kat za ba­vlje­nje ugo­sti­telj­stvom i u nje­ga ulo­ži­li još sred­sta­va. Tre­ba li ne­ko da nam sve to uzme i da če­tvo­ro­čla­nu po­ro­di­cu osta­vi bez ko­re hlje­ba? To je isto kao da ne­ko uđe u mo­ju ku­ću i uzme mi imo­vi­nu za ko­ju sam se žr­tvo­va­la. Do­šlo je vri­je­me „ono­me ko ima do­daj još, a dru­go­me uzmi i ono ma­lo što ima”. Ne­će­mo do­zvo­li­ti da nam oti­ma­ju imo­vi­nu. Bo­ri­će­mo se za svo­je- ka­te­go­rič­na je Mi­lo­vi­će­va.


U Op­šti­ni tvr­de da za­vo­de red

Ka­ko je to­kom jav­ne ras­pra­ve ka­zao Ne­boj­ša Adžić, sek­tre­tar Se­kre­ta­ri­ja­ta za ure­đe­nje pro­sto­ra, ve­li­ka no­vi­na je da će za sve pri­vre­me­ne objek­te ko­ji bu­du ob­u­hva­će­ni pla­nom bi­ti ras­pi­san ten­der.
-Pro­blem pri­vre­me­nih obje­ka­ta ko­jih je u gra­du pod Tre­bje­som oko 400, a ko­ji je u pro­te­kle dvi­je de­ce­ni­je gu­ran pod te­pih, jer je u toj obla­sti vla­dao ha­os, usko­ro će bi­ti ko­nač­no ri­je­šen. Za sve pri­vre­me­ne objek­te, ko­ji bu­du ob­u­hva­će­ni pla­nom bi­će ras­pi­san ten­der. To zna­či da se mo­že de­si­ti da po­je­di­ni pri­vat­ni­ci, na­kon go­di­na bo­rav­ka u jed­nom pri­vre­me­nom objek­tu, mo­žda i iz­gu­be vla­sni­štvo, jer će ne­ko dru­gi na ten­de­ru za taj obje­kat po­nu­di­ti vi­še nov­ca. Ako ste de­set go­di­na dr­ža­li ne­ki pri­vre­me­ni obje­kat, sju­tra se mo­že de­si­ti da na ten­de­ru ne­ko dru­gi do­bi­je tu lo­ka­ci­ju ako po­nu­di euro vi­še. Svi objek­ti ko­ji ni­je­su ušli u plan pri­vre­me­nih obje­ka­ta opo­re­zi­va­će se po­ve­ća­nom tak­som, ka­zao je Adžić i do­dao da po­sto­je i pri­vre­me­ni objek­ti ko­ji se na­la­ze na ze­le­nim po­vr­ši­na­ma. To će bi­ti re­gu­li­sa­no, ka­ko je ka­zao, lo­kal­nim ko­mu­nal­nim tak­sa­ma ko­je će pod­ra­zu­mje­va­ti du­pli na­met u od­no­su na po­sto­je­ći.